ルピナス麻布シティフォルム

  • 東京都港区東麻布二丁目

  • 都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より13.1%割高

販価
14,980万円
269.2万円/㎡
相場
13,247万円
238.1万円/㎡
7,591
11,362
15,133
18,904
AI査定結果
推定相場価格
13,247万円
238.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,362万円〜15,133万円
204.2万円/㎡〜272.0万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ルピナス麻布シティフォルム
14,980万円（269.2万円/㎡）/ 8階 / 55.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は208.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1914,980万円269.2万円8階 55.64㎡ 2LDK北西
2025/07/108,499万円213.9万円4階 39.74㎡ 1LDK北東
2025/07/057,280万円197.1万円2階 36.93㎡ 2DK北東
2025/02/208,499万円213.9万円4階 39.74㎡ 2DK北東
2024/10/0811,800万円212.1万円7階 55.64㎡ 2LDK北東
2024/03/3015,000万円269.6万円7階 55.64㎡ 1LDK北
2023/11/259,780万円160.8万円1階 60.81㎡ 2LDK+S南
2023/09/289,980万円164.1万円1階 60.81㎡ 2LDK+S南
2023/07/1610,480万円172.3万円1階 60.81㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は239万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ルピナス麻布シティフォルム
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅5分 14,980万円269.2万円55.64㎡2LDK8階 / 8階建 北西2000年47戸RC
2025/04/02ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 19,500万円303.3万円64.3㎡2LDK4階 / 6階建 南1998年23戸RC
2025/07/19ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 18,800万円292.4万円64.3㎡2LDK4階 / 6階建 東1998年23戸RC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2025/06/13インフィニティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅12分 9,280万円207.2万円44.79㎡1LDK10階 / 11階建 北西1997年22戸SRC
2025/07/01レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 13,990万円240.3万円58.21㎡1LDK11階 / 14階建 南東2002年63戸RC
2025/03/23ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,480万円203.2万円41.73㎡1LDK8階 / 13階建 南西2003年58戸SRC
2025/05/16パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 14,500万円280.1万円51.76㎡1LDK4階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2025/07/04パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 9,190万円211.7万円43.41㎡1LDK2階 / 3階建 南1997年36戸RC
2024/11/15パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅3分 17,680万円271.2万円65.19㎡2LDK4階 / 7階建 南西1999年39戸RC
2024/12/03ルピナス赤坂乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 12,980万円215.1万円60.35㎡1SLDK3階 / 7階建 北1998年29戸RC
2025/06/04ファミール西麻布ベルファース
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 10,980万円218.4万円50.27㎡1LDK9階 / 11階建 東1999年30戸SRC
2024/04/01ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 11,780万円208.6万円56.46㎡2LDK9階 / 13階建 南1999年63戸SRC
2025/07/28ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 10,800万円209.5万円51.54㎡2LDK6階 / 9階建 南東1998年35戸RC
2025/06/15サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 17,800万円281.8万円63.17㎡2LDK1階 / 12階建 南1999年39戸SRC
2025/04/04エスト・グランディールCARO赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 12,500万円232.2万円53.84㎡1LDK3階 / 9階建 南東2001年24戸SRC
2025/07/13サージュ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅1分 11,980万円228.2万円52.5㎡1LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、港区では63.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.2万円）は港区の平均と比較して16.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
港区
323.6万円/㎡
前年比+63.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルピナス麻布シティフォルム
所在地東京都港区東麻布二丁目
交通都営大江戸線赤羽橋駅徒歩5分
築年月2000年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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